Vermittelte Objekte

Ein kleiner Querschnitt bereits vermittelter Objekte
Sämtliche Liegenschaften wurden mittels Alleinvermittlungsaufträgen zu aller Zufriedenheit abgewickelt

HISTORISCHES KLOSTER
Nahe Wien Auhof

Kloster inmitten einer mit Altbaumbestand bepflanzten, parkähnlichen Grünfläche.
Luxuriös saniertes Anwesen mit rund 700m² Hausfläche, etlichen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, Wellness-Bereich, beheiztes Außenpool, Kino, Garagen und vielem mehr.

FABRIKSLOFT "Space 42"
1030 Wien


Es handelt sich hierbei um ein Atelier mit 214,94m²
Fabriksraum, welcher zuletzt als Kunstatelier genutzt wurde.
Zur Inszenierung von großformatigen Bildern, Klavierflügel und anderen Kunstwerken und Möblierungen geeignet.


MODERNES APPARTEMENT KENNEDY HAUS 1010 Wien


Parifizierter Wohnungseigentum, hoher Liftstock, zirka 154m².





GARTEN WOHNUNGSEIGENTUM 1070 Wien

Außergewöhnliche Gartenwohnung mit 2 Großterrassen inklusive Garagenplatz.
Rund 126m² Wohnflächen auf einer Ebene
Rund 107m² Eigentums Garten auf Wohnebene im 1.Lift Stock
Rund 44m² Terrassenflächen auf einer Ebene.

Vermittelte Zinshäuser

WIENER ZINSHÄUSER zeichnen sich als nachhaltige solide Wertanlage in Wiener Grund und Boden aus. Der Wunsch nach 3% Rendite ist speziell im Innerstädtischen Bereich kaum bis nicht mehr zu erfüllen. Hier wird mit Werterhaltung bzw. weiterhin, Wertsteigerungen kalkuliert.
Was aber in der weltweit lebenswertesten Stadt Wien nicht sehr spekulativ ist. Das angenehme beim Zinshausgeschäft ist in der Regel die
hohe Professionalität von Käufer und Verkäufer, womit zügige Kaufverträge und professionelle An- und Verkaufsabwicklungen entstehen.
Der Nachteil am Zinshausgeschäft ist das ungleiche Verhältnis von wenig Angebot und hoher Nachfrage von attraktiven Zinshäusern bzw. die Verkaufspreisvorstellungen.
Die als Referenz abgebildeten Zinshäuser, bzw. in einem Fall Zinshausanteile, befinden sich in 1020 Wien- Leopoldstadt und dort in richtiger
Mikrolage, an der Oberen Augarten Straße gegenüber vom Augarten oder ein 2er Paket am Augarten bzw. Nahe Prater Hauptalle.
Menschen, die Wohnungsmieter/innen sind, in einem der von mir an österreichische Privatstiftungen vermittelten und angekauften Häusern, können sich über langfristige bis unbefristete Hauptmietverträge erfreuen, da bei den Stiftungen kein Eigenbedarf gegeben ist.

ICH BIN FÜR SIE ERREICHBAR

Alfred Huiber
Immobiliensachverständiger Makler
Plankengasse 7 / 29
1010 Wien



Telefon: +43 664 1010420
E-Mail: alfred.huiber@wabisabi.at

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